Beschreibung
Charmantes Haus im Herzen der mittelalterlichen Stadt Saint-Ursanne. Diese Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, angefangen bei einem traditionellen Einfamilienhaus. Es könnte sich auch für eine gewerbliche Nutzung eignen, mit einer Ausstellungs- oder Bürofläche im Erdgeschoss, insbesondere dank eines Raums von etwa 20 m².
Im ersten Stock erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer sowie eine Wohnküche, die einen gemütlichen Raum für die ganze Familie bietet.
Der zweite Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem renoviertes Badezimmer sowie eines kleinen überdachten Balkons, wie er für Häuser im mittelalterlichen Stil typisch ist.
Der Dachboden bietet seinerseits fast 50 m² Nutzfläche, was ein großes Potenzial für zusätzliche Ausbaumaßnahmen entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen darstellt.
Der wahre Clou dieses Hauses? Eine herrliche schattige Terrasse, die geschützt vor neugierigen Blicken in einem alten Innenhof liegt. Ein seltener und privilegierter Ort, um die schönen Tage in einer Umgebung voller Charme zu genießen.
Dieses auf dem Immobilienmarkt seltene Objekt profitiert zudem von einer idealen Lage, nur 1 Minute zu Fuß von den Geschäften der Innenstadt und etwa 5 Minuten zu Fuß von der Schule entfernt. Außerdem befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe des Doubs, ideal, um die zahlreichen Wandermöglichkeiten und die Naturschätze der Region in vollen Zügen zu genießen.
Träumen Sie von einem idyllischen Lebensumfeld in der märchenhaften Kulisse der „Perle des Jura“?
Dieses Haus könnte genau das sein, wonach Sie suchen!
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Lage
Das Haus liegt im Herzen der Altstadt von Saint-Ursanne. In unmittelbarer Nähe zu den Geschäften der Stadt.
Gemeinde
Die Stadt Saint-Ursanne, die auch als „Perle des Jura“ bezeichnet wird, ist zweifellos die weit über die Region hinaus bekannteste Stadt im Jura. Naturliebhaber, Sportbegeisterte, Kulturinteressierte und viele andere kommen in dieser mittelalterlichen Stadt voll auf ihre Kosten.
Die Stadt Saint-Ursanne gehört zur fusionierten Gemeinde Clos-du-Doubs. Alle praktischen Informationen finden Sie auf der Website der Gemeinde: https://closdudoubs.ch/
Zugang
Zugang direkt von der Straße aus. Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze.
Geschäfte
In der Altstadt gibt es einen Coop-Laden, eine Bäckerei, eine Metzgerei, einen Zeitungskiosk und mehrere kleine Geschäfte. Außerdem sind in der Gemeinde mehrere Restaurants geöffnet.
Verkehrsanbindung
Bus und SBB-Bahnlinie.
Freizeit
Das ganze Jahr über finden in der mittelalterlichen Stadt zahlreiche Veranstaltungen statt. So können Sie bei den Mittelalterfesten auf Ritter treffen, beim internationalen Bergrennen „Saint-Ursanne – Les Rangiers“ oder die Handwerker auf dem größten Weihnachtsmarkt des Kantons entdecken … und das ist noch längst nicht alles!
Saint-Ursanne bietet außerdem ein Klavierfestival, Märkte an den Sommer-Sonntagen sowie zahlreiche Sport- und Outdoor-Aktivitäten: Kanu- und Kajakfahren, Angeln, Spaziergänge im Wald oder am Ufer des Doubs, ganz zu schweigen von einem kleinen Sprung in den Fluss, um sich in der schönen Jahreszeit zu erfrischen.
Sie haben es sicher schon bemerkt: in Saint-Ursanne ist für jeden Geschmack etwas dabei!
Konstruktion
Traditionelle Massive.
Erdgeschoss
Ein Zimmer, das beispielsweise auch als Arbeitsraum für Freiberufler oder als Ausstellungsraum für einen Künstler genutzt werden kann. Ein Keller, eine Waschküche und Zugang zu einer privaten Terrasse.
Im Keller ist die Installation für die Fernwärme bereits vorhanden. Es fehlt nur noch der Anschluss an die Leitung, die durch die Straße verläuft.
1. Stock
Ein großer, heller Wohnbereich sowie eine Wohnküche mit Blick über die Dächer der Altstadt.
2. Stock
Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein kleiner, geschlossener Balkon im mittelalterlichen Stil mit Blick auf einen Teil der Stadt in Richtung Doubs.
Dachgeschoss
Großer, ausbaubarer Dachboden.
Bedachung
Das Dach befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Bei einem Dachausbau ist eine Dämmung vorgeschrieben.
Aussenbereich
Eine große, schattige und überdachte Terrasse.
Besonderheiten
Der Anschluss für die Fernwärme ist im Keller bereits verlegt. Der nächste Eigentümer muss lediglich die Verbindung zur Leitung herstellen, die auf der Straße verläuft.
Die Verlegung des Glasfaserkabels wird im Laufe des Jahres 2027 erfolgen.
Bemerkungen
Die Beschreibungen und Informationen in dieser Broschüre dienen lediglich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Park
- Fluss
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Golfplatz
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Museum
- Religiöse Bauten
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Mittelhaus
Innenbereich
- Ohne Lift
- Wohnküche
- Keller
- Estrich
- Fahrradraum
- Skiraum
- Unmöbliert
- Zugang zur Heizung
- Kaminanschluss für Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Mit Charme
- Holzrahmen
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Zu transformieren
- Sanierungsbedürftig
- Ausbesserungsbedürftig
- Abnahme im Ist-Zustand
- Erweiterung möglich
Ausrichtung
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Garten
- Wald
Stil
- Rustikal
- Atypisches Haus
- Charakteristisches Haus
Verschiedene
- Nicht als Altlast eingeschrieben