Beschreibung
In einem Gebäude mit 5 Wohnungen, ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums von Porrentruy, der Schulen und der Annehmlichkeiten, bietet dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit, eine neue, vollständig personalisierte Immobilie zu schaffen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² profitiert diese Dachgeschosswohnung von schönen Volumen und einem großen Ausbaupotenzial. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt (Dach, Struktur, Öffnungen), so dass ein neubauähnliches Projekt in Betracht gezogen werden kann.
Die derzeitige Aufteilung lässt folgende Vorstellungen zu:
- eine Eingangshalle
- ein Badezimmer
- zwei Schlafzimmer
- ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche
- ein Abstellraum
- zusätzliche Flächen (Büro, Abstellraum etc.)
Die Immobilie wird im Rohzustand verkauft und bietet somit völlige Freiheit bei der Wahl der Oberflächen und der Inneneinrichtung. Es handelt sich um eine ausgezeichnete Gelegenheit, um eine Wohnung nach Maß zu schaffen, nach seinem Geschmack und seinem Budget.
Ein überdachter Parkplatz und ein Kellerraum vervollständigen die Immobilie.
Unsere Agentur kann den Käufer bei der kompletten Fertigstellung der Baustelle begleiten, von der Planung bis zur Realisierung.
Das Gebäude wird derzeit in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Gemeinschaftsbereiche sind noch zu realisieren und müssen in Zusammenarbeit mit den anderen Miteigentümern fertiggestellt werden, wodurch das endgültige Standing des Gebäudes beeinflusst werden kann.
Stärken:
- Neubauähnliche Immobilie
- Ideale Lage mit Blick auf das Schloss
- Völlige Gestaltungsfreiheit
- Volumen und Cachet des Dachgeschosses
- Starkes Aufwertungspotenzial
- Begleitung schlüsselfertig möglich
Lage
Wohnumfeld mit schöner freier Aussicht. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Idealer Rahmen zwischen Ruhe und städtischer Nähe.
Gemeinde
Porrentruy ist eine historische und dynamische Stadt im Jura, die ein qualitativ hochwertiges Lebensumfeld bietet. Sie verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und Gesundheitswesen. Ihr belebtes Stadtzentrum und ihr Kulturerbe machen sie zu einem begehrten Wohnort.
Alle Informationen finden Sie unter porrentruy.ch
Zugang
Einfache Zufahrt mit dem Auto vom Zentrum von Porrentruy aus. Leicht zugängliche Nachbarschaft. Unmittelbare Nähe zu den Hauptachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkplätze in der Nähe verfügbar, abhängig von den bestehenden Einrichtungen.
Geschäfte
Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt bietet das Einkaufszentrum Esplanade ein umfassendes Angebot mit Supermarkt, Geschäften, Apotheke und verschiedenen Dienstleistungen. Das Stadtzentrum von Porrentruy ergänzt dieses Angebot mit lokalen Geschäften, Restaurants, Cafés und lokalen Märkten. Alles ist schnell erreichbar für einen praktischen Alltag.
Verkehrsanbindung
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit nahe gelegenem SBB-Bahnhof und regelmäßigen Verbindungen. Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen (Autobahn A16). Erleichterte Mobilität für tägliche Fahrten, sei es mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeit
Die Region bietet zahlreiche Aktivitäten: Hallenbad, Sportanlagen, Spaziergänge in der Natur und Radwege. Reiches Vereinsleben und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen. Ideal sowohl für Outdoor-Fans als auch für Familien.
Konstruktion
Massive
Untergeschoss
Der Technikraum befindet sich auf dieser Ebene.
Dachgeschoss
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Aussenbereich
Ein Keller und ein Parkplatz
Bemerkungen
Die in dieser Dokumentation enthaltenen Beschreibungen und Informationen dienen lediglich der Information und sind nicht vertraglich bindend.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Villenviertel
- Park
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Abstellraum
- Gedeckter Parkplatz
- Carport
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Vorratskammer
- Unmöbliert
- Hell
- Natürliches Licht
- Mit Charme
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Küche zum Ausstatten
- Private Waschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Rohbau
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Zum Erbauen
Ausrichtung
- Norden
- Westen
Besonnung
- Günstig
Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Wald
Stil
- Modern
Verschiedene
- Nicht als Altlast eingeschrieben