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Titelbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ehemalige rehabilitierte Gewerbefläche
Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer mit Zugang zum Balkon
Badezimmer
Technikraum mit Besucher-WC
Aussenansicht

Renoviertes Dorfhaus in einer ruhigen Gegend in Châtillon

CHF 550'000.-

Châtillon JU

Top Angebot
~ 740 m²
6.5
4

Beschreibung

Dieses charaktervolle Haus bietet ein angenehmes Wohnumfeld und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit einem neuen Kaminofen, eine Wohnküche, ein separates WC sowie einen großen Raum, der derzeit als Esszimmer genutzt wird, aber früher als Geschäftsraum diente. Letzterer profitiert von einem praktischen Zugang und einer Anordnung, die für eine berufliche Tätigkeit geeignet ist. Mehrere Abstellräume vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über vier helle Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein komplett renoviertes Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Die zweite Etage beherbergt einen großen Dachboden, der ein schönes zusätzliches Ausbaupotenzial bietet, mit direktem Zugang zur angrenzenden Scheune.

Außerhalb des Hauses gehört ein nahe gelegenes, ca. 390 m² großes Grasgrundstück zum Anwesen. Zwei Garagen, ein Fahrradraum und zwei Kellerräume runden das Ganze ab. Das Haus profitiert auch von den jüngsten Verbesserungen, darunter der Austausch der Fenster durch Dreifachverglasung im Jahr 2021, die Erneuerung der Böden im selben Jahr sowie Rollläden, die an allen Öffnungen installiert wurden. Das Gebäude, das unter Denkmalschutz steht, zeugt von einem authentischen Cachet.

Lage

Das Haus befindet sich in den Höhen des Dorfes mit einer sehr ruhigen und nicht lärmenden Lage. 

Gemeinde

Alle Informationen finden Sie auf der Website der Gemeinde: https://chatillon.ch/

Zugang

Auf der Straße.

Geschäfte

Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Stadt Delémont, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist. Das Dorf besitzt eines der renommiertesten Restaurants des Kantons Jura. Das Restaurant "Le Soleil de Châtillon" hat im renommierten Gault & Millau die Note 16 erhalten.

Verkehrsanbindung

Bus. Die Haltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Freizeit

Mehrere Sport- und Kulturvereine sind im Dorf aktiv. In den umliegenden Wäldern sind auch mehrere Spaziergänge möglich. Die berühmteste führt zur berühmten tausendjährigen Eiche der Gemeinde.

Konstruktion

Traditionelle Massivität. 

Untergeschoss

Ein Keller befindet sich im Untergeschoss der Scheune. 

Erdgeschoss

Ein großer Raum, der als Geschäftsraum diente und zum Esszimmer umgebaut wurde, ein großes Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine Wohnküche, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie ein Abstellraum. 

1. Stock

Auf dieser Etage finden wir die Schlafzimmer, eines davon mit einem großen Balkon, sowie das Badezimmer. 

Dachgeschoss

Der Dachboden ist sehr geräumig und kann bei Bedarf ausgebaut werden. 

Bedachung

Das Dach ist in gutem Zustand und benötigt in naher Zukunft keine Arbeiten. 

Anbau

Eine große Scheune auf mehreren Ebenen kann ausgebaut werden oder als Werkstatt für Heimwerker dienen. Eine Doppelgarage mit einer großen Werkbank vervollständigen diesen Scheunenteil. 

Aussenbereich

Vor dem Haus und an der Seite finden wir mehrere Parkplätze. Es besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große Fläche, die als Terrasse und Spielplatz für die Kinder genutzt werden kann. Ein zweites Grundstück ist im Preis des Hauses inbegriffen. Dieses Grundstück befindet sich nur wenige Meter von der Terrasse entfernt und ist komplett grün. Seine Fläche von fast 300m2 wird Gartenliebhaber begeistern. 

Besonderheiten

Eine zweite Parzelle (grün) ist im Verkaufspreis inbegriffen. Dieses Grundstück befindet sich ca. 50 Meter vom Haus entfernt und ist ideal für Gartenarbeit oder ein Permakultur-Projekt. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Scheune
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Hobbyraum
  • Bastelraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Erweiterung möglich
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Felder
  • Wald
Stil
  • Klassisch
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Bahnhof
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10'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
-
1'
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Autobahn
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-
-
7'
Primarschule
-
5'
-
-
Sekundarschule
-
-
10'
7'
Hochschule
-
-
14'
8'
Geschäfte
-
-
5'
3'
Flughafen
-
-
-
50'
Post
-
-
-
5'
Bank
-
-
-
5'
Krankenhaus
-
-
20'
10'
Restaurants
-
3'
-
1'
Park / Grünfläche
-
3'
-
1'

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