Lage
Das Haus genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Es profitiert von einer wenig befahrenen Umgebung, die ideal für ein ruhiges Leben im Alltag ist. Seine Ausrichtung und Lage ermöglichen es, die Helligkeit und die Außenbereiche voll auszunutzen.
Gemeinde
Cornol liegt nur wenige Minuten vom Dorf Courgenay, von Alle und von der Stadt Porrentruy entfernt, wo man alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen, Restaurants) findet. Die Gemeinde profitiert von einer praktischen Lage und bietet gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Lebensumfeld. Sie befindet sich außerdem in der Nähe des Col des Rangiers und der Autobahn A16, was das Reisen erleichtert.
Die Gemeinde verfügt außerdem über eine Schule, eine Kindertagesstätte, eine Poststelle, eine Bäckerei, eine Metzgerei...
Die Gemeinde verfügt außerdem über eine Schule, eine Kindertagesstätte, eine Poststelle, eine Bäckerei, eine Metzgerei...
Zugang
Dank der öffentlichen Verkehrsmittel (Busse) und der Straße (Autobahn und Col des Rangiers nur wenige Minuten entfernt)
Geschäfte
Die Gemeinde Cornol verfügt über einige lokale Geschäfte, so findet man dort unter anderem eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Poststelle.
Für ein breiteres Angebot bieten die Nachbargemeinden Courgenay, Alle und Porrentruy, die nur wenige Minuten entfernt liegen, eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen an. Dadurch kann man sowohl von der Ruhe des Dorfes als auch von einem schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten profitieren.
Verkehrsanbindung
Die Gemeinde wird von einer Buslinie bedient, die Cornol direkt mit Courgenay und Porrentruy verbindet, mit Anschlüssen an das Eisenbahnnetz. Der Bahnhof von Courgenay bietet dann Verbindungen nach Porrentruy, Delle, Delémont, Biel oder Basel. Die schnelle Anbindung an die A16 erleichtert auch das Reisen mit dem Auto in die gesamte Region.
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Freizeit
Die Gemeinde verfügt über ein aktives Vereinsleben, insbesondere mit einem Fußballverein, der mit Courgenay fusioniert ist. Es gibt auch eine dynamische Jugendgruppe sowie einen Turnverein, der verschiedene Aktivitäten anbietet.
Konstruktion
Massive
Unteres Erdgeschoss
- Große Verteilungshalle
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit italienischer Dusche (2015)
- Voll ausgestattete Waschküche (Waschmaschinen/Trockner)
- Technischer Raum
- Aufbewahrungsraum
- PC-Box (Keller)
- Garage mit elektrischem Tor (Werkstatt möglich)
Erdgeschoss
- Eingang
- WC (renoviert 2024)
- 1 Schlafzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne (2015)
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Offene Küche (renoviert 2015)
- Zugang zur Terrasse in L-Form (Wohnzimmer Küche)
1. Stock
- WC (installiert 2021)
- Sehr großer offener Raum (modulierbar)
- 1 Schlafzimmer mit freiem Blick
- Möglichkeit, mehrere Schlafzimmer zu schaffen
- Dachboden
Bedachung
Sehr guter Zustand
Aussenbereich
- Großer Garten mit Bäumen
- Vollständig eingezäuntes Grundstück
- Terrasse mit Markise
- Abstellraum
- Gartenroboter
- Mehrere Parkplätze
Die Ausrichtung des Hauses nach Süden und Süd/West ermöglicht den ganzen Tag Sonnenschein auf der Küchenseite und den ganzen Nachmittag auf der Wohnzimmerseite.
Beschreibung
Diese charmante Villa bietet den idealen Wohnraum für jemanden, der Wert auf Platz, Funktionalität und modernen Komfort legt. Auf drei Ebenen bietet sie eine fliessende Raumaufteilung und viele Wohnbereiche.
Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Verteilergang, der zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit italienischer Dusche (renoviert 2015), einer gut ausgestatteten Waschküche, mehreren Abstellräumen und einem PC-Schutzraum, der als Keller dient, führt. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Garage mit elektrischem Tor, die auch als Werkstatt genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss, der Hauptwohnbereich, besticht durch seine Grosszügigkeit und Gemütlichkeit: Ein grosser, heller Wohnraum mit Cheminée öffnet sich zu einer offenen Küche (renoviert 2015). Diese Räume führen auf eine L-förmige Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne (renoviert 2015) und ein WC (renoviert 2024).
Das 1. Obergeschoss bietet ein grosses Ausbaupotenzial mit einem sehr grossen offenen Raum, der als Spielzimmer, Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie einem Schlafzimmer mit sehr schöner Aussicht. Dieses Geschoss kann leicht umgestaltet werden, um je nach Bedarf mehrere zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, und verfügt auch über ein WC.
Aussen profitieren Sie von einem grosszügigen, komplett eingezäunten, baumbestandenen Garten, einer teilweise überdachten Terrasse mit Markise, einem Abstellraum und mehreren Parkplätzen auf dem Grundstück.
Auf der technischen Seite ist das Haus mit einer Bodenheizung mit Wärmepumpe, Solarpaneelen mit zwei Batterien sowie neuen Fenstern (ausgetauscht vor 5 Jahren) ausgestattet. Einige Fenster verfügen über elektrische Rollläden (insbesondere bei den Dachfenstern und den Velux-Fenstern) oder Fliegengitter, die für optimalen Komfort im Alltag sorgen.
Eigenschaften
Umgebung
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Post
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Fussballplatz
- Religiöse Bauten
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Zaun
- Hütte
- Besucherparkplätze
- Mähroboter
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Schutzraum
- Abstellraum
- Atelier
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Zugang zur Heizung
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Mansarde
- Sichtbalken
- Mit Charme
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Dusche
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
- Elektrisches Garagentor
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Unverbaubar
- Wald
Stil
- Modern
- Charakteristisches Haus