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Außenbereich mit Pool, Grünfläche und überdachter Terrasse
Aussenansicht 1
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Zum Wohn-/Esszimmer hin offene Küche
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Badezimmer
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Mehrere Parkplätze mit einem Bucher, der in eine Garage umgewandelt werden kann

Teilweise renoviertes Haus mit Pool im Herzen eines kleinen Dorfes

CHF 350'000.-

Grandfontaine

Neu
~ 150 m²
~ 1'516 m²
7.5

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und seiner Schule entfernt, genießt dieses charmante Haus, das 2019 sorgfältig renoviert wurde, eine privilegierte Lage. Es genießt eine friedliche Umgebung und bietet gleichzeitig die Vorteile der Annehmlichkeiten in der Nähe, mit einer Postbushaltestelle in 50 Metern Entfernung. Es wurde auf einem sehr schönen Grundstück errichtet und besticht durch seine hochwertigen Materialien, die mit Geschmack ausgewählt wurden, um Komfort, Eleganz und Raffinesse zu vereinen. Die Außenanlagen, die derzeit angelegt werden, vervollständigen dieses vielversprechende Ensemble.

Von der Eingangshalle aus verteilt eine Halle die verschiedenen Räume des Erdgeschosses. Hier entdeckt man ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC mit Waschbecken. Ein Abstellraum vervollständigt diesen Wohnbereich. Die Küche, die mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet ist, öffnet sich zu einem großen Wohn- und Esszimmer, in dem ein Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Ganze geht in eine große Terrasse über.

Im Obergeschoss führt eine Halle zu einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie zu vier hellen Schlafzimmern, von denen drei einen direkten Zugang zu einem großen Balkon mit freiem Blick haben.

Das Untergeschoss umfasst einen Keller, eine Waschküche und den Technikraum. Das Dachgeschoss beherbergt einen sehr großen Dachboden, der viel Stauraum oder ein schönes Ausbaupotenzial bietet.

Die Außenanlagen, die derzeit ausgebaut werden, umfassen insbesondere einen Pool, eine Veranda, einen Schuppen, eine Werkstatt und mehrere Parkplätze.

Das Haus ist mit einer 2019 installierten Wärmepumpe ausgestattet, die so dimensioniert ist, dass sie auch den Pool beheizen kann. Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und sorgen für einen optimalen Wärme- und Schallkomfort. Die Elektroinstallation und die Rohrleitungen wurden bei der Renovierung komplett neu verlegt. Einige Feinarbeiten, hauptsächlich im Außenbereich, müssen noch vorgesehen werden, um diese hochwertige Immobilie, die Charme, Modernität und Potenzial harmonisch miteinander verbindet, zu vervollständigen.

Lage

Ruhige Lage in Grandfontaine, nahe dem Dorfzentrum, Schule und Bushaltestelle 50 m entfernt.

Gemeinde

Grandfontaine befindet sich in der fusionierten Gemeinde Haute-Ajoie. Das Dorf mit ländlichem Charme ist von Wäldern und grünen Feldern umgeben

Zugang

Grandfontaine ist mit dem Auto leicht zu erreichen. Das Dorf ist über gut ausgebaute Nebenstraßen an das kantonale Straßennetz angebunden und liegt etwa 10 Autominuten von Porrentruy entfernt. Die Autobahn A16 (Transjurane) ermöglicht einen schnellen Zugang zur Region, mit nahegelegenen Ausfahrten (z.B. Porrentruy oder Bure).

Das Dorf wird auch vom öffentlichen Busverkehr bedient, der die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und den Bahnhöfen der Nachbarorte, insbesondere Porrentruy, herstellt und somit einen Zugang zum Schweizer Eisenbahnnetz bietet.

Das Dorf wird auch vom öffentlichen Busverkehr bedient, der die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und den Bahnhöfen der Nachbarorte, insbesondere Porrentruy, herstellt und somit einen Zugang zum Schweizer Eisenbahnnetz bietet.

Geschäfte

Minimarkt, Metzgerei und Feinkostgeschäft, Bäckerei, Restaurant, Friseursalon, Garage, mechanische Werkstatt

Verkehrsanbindung

MobiJU-Netzwerk

Freizeit

Grandfontaine und Haute-Ajoie beherbergen Musik-, Schützen- und Turnvereine, Boule-Clubs, eine Theatergruppe, einen Fußballverein und andere Vereine, die sportliche, kulturelle und festliche Aktivitäten organisieren.
Das berühmte Martinsfest findet in der Gemeinde Haute-Ajoie statt.

Konstruktion

Massive

Untergeschoss

  • Keller
  • Hauswirtschaftsraum
  • Technikraum

Erdgeschoss

  • Eingangshalle mit Verteilerraum
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Duschbad mit WC und Waschbecken
  • 1 separates WC mit Waschbecken
  • 1 Vorratsraum
  • Küche offen zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Holzofen, verlängert durch eine große Terrasse

1. Stock

  • Verteilungshalle
  • 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • 3 Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon
  • 1 Schlafzimmer/Büro
  • 1 Zugang zum Dachboden

Dachgeschoss

  • Sehr großer Dachboden bietet großzügigen Stauraum oder Ausbaupotenzial

Anbau

  • Große Übergabe
  • Workshop

Aussenbereich

  • Schwimmbad
  • 2 Terrassen, davon eine überdacht
  • Parkplätze

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Nebelfrei
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Besucherparkplätze
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Veranda
  • Keller
  • Partyraum
  • Estrich
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Unmöbliert
  • Zugang zur Heizung
  • Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Kühlschrank
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Kamera
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Renoviert
  • Abnahme im Ist-Zustand
  • In Renovation
Ausrichtung
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Weitsicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
-
-
30'
15'
Öffentliche Verkehrsmittel
-
3'
-
1'
Autobahn
-
-
-
10'
Primarschule
-
8'
-
1'
Sekundarschule
-
-
30'
15'
Kantonsschule/Gymnasium
-
-
30'
15'
Hochschule
-
-
30'
15'
Geschäfte
-
2'
-
1'
Post
-
2'
-
1'
Krankenhaus
-
-
-
15'
Restaurants
-
1'
-
1'
Park / Grünfläche
-
2'
-
1'

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