Beschreibung
Erdgeschoss
- Eingangsbereich
Funktional, verteilt er die Hauptwohnbereiche. - Angerichtete Küche mit Kochinsel, halboffen
Ideal zum Kochen, da sie direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. - Großes Wohnzimmer mit Kamin
Ein heller, gemütlicher Raum, perfekt für Momente mit der Familie oder mit Freunden. - Schlafzimmer
Ein komfortables erstes Schlafzimmer auf dieser Etage. - Zweites Schlafzimmer
Kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. - Badezimmer mit Dusche
Vollständig ausgestattet, praktisch für den Alltag.
1. Stock (kürzlich komplett renoviert)
- Verteilungsflur
Kann als Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden. - Stauraum
Perfekt zur Optimierung der Organisation. - Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Ein moderner, geräumiger und sehr funktionaler Raum. - Zusätzliches Schlafzimmer
Unteres Erdgeschoss
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Zweites Schlafzimmer mit Wasserzuführungen
- Technischer Raum
Mit PAC (Wärmepumpe), Maschinensäule. - Separater Außenausgang
Ideal, um diese Ebene in eine separate und eigenständige Wohnung umzuwandeln.
Außenbereich
- Große, ausgestattete Veranda
- Außenküche: Spüle, Grill, Pizzaofen
Ein perfekter Raum, um das ganze Jahr über Gäste zu empfangen und zu genießen.
- Außenküche: Spüle, Grill, Pizzaofen
- Terrasse auf der Garage
Schöner, erhöhter Raum, angenehm und sonnig. - Terrasse vor dem Haus
- Grässecke
Zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. - Großes, erschlossenes und bebaubares Grundstück
Seltene Gelegenheit, um nach eigenen Plänen zu erweitern oder zu bauen. - Garage mit elektrischem Tor für ein Auto.
- 5 Außenparkplätze
- Gartenhaus mit Strom
- Scheiterhaufen
- Keller mit Öltank
- Nachbargrundstück mit landwirtschaftlicher Nutzung
Sorgt für dauerhafte Ruhe, ohne zukünftige unmittelbare Nachbarn. - Vollständig eingezäuntes Grundstück
Ideal für Sicherheit, Kinder oder Tiere.
Lage
Das Haus befindet sich in Moutier und liegt in einem ruhigen und grünen Viertel, leicht erhöht im Vergleich zum Stadtzentrum. Die Umgebung ist durch die Nähe des Mont Raimeux geprägt und bietet eine ruhige natürliche Umgebung, umgeben von Wäldern, Wiesen und Hügeln, die typisch für die Juraregion sind. Das Haus profitiert von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und ist dennoch nahe an den Dienstleistungen und Geschäften von Moutier gelegen. Es ist eine ideale Lage für diejenigen, die Ruhe, Natur und den Komfort einer erreichbaren Kleinstadt suchen.
Gemeinde
Moutier ist eine Gemeinde im Berner Jura, die ab dem 1. Januar 2026 in den Kanton Jura überführt wird. Sie liegt im Herzen eines Tals, das von Hügeln und den typischen Wäldern des Juramassivs umgeben ist. Es ist eine Kleinstadt mit rund 7000 Einwohnern, die ein friedliches Lebensumfeld mit einer freundlichen Atmosphäre und einer starken Identität bietet. Sie verfügt über alle wesentlichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Restaurants sowie eine entwickelte Sport- und Kultureinrichtung. Moutier ist auch für seine Industriegeschichte, sein Kulturerbe und seine privilegierte geografische Lage bekannt. Gut angebunden und leicht erreichbar, verbindet sie den Charme der Natur mit der Zweckmäßigkeit eines überschaubaren Stadtzentrums.
Zugang
Die Gemeinde Moutier verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie wird von der Hauptstraße, die Biel mit dem Jura verbindet, durchquert und liegt in der Nähe mehrerer wichtiger Verkehrsachsen, wodurch die Nachbarstädte leicht zu erreichen sind. Die nur wenige Minuten entfernte Autobahn A16 (Transjurane) bietet schnellen Zugang nach Delémont, Biel, La Chaux-de-Fonds und zum restlichen Schweizer Autobahnnetz.
Moutier verfügt auch über einen gut angebundenen Bahnhof mit regelmäßigen Zügen nach Biel, Delémont, Basel und La Chaux-de-Fonds. Die Verbindungen sind häufig und ermöglichen es, sich in der gesamten Region bequem fortzubewegen, sei es zur Arbeit oder in der Freizeit. Dank dieser Straßen- und Eisenbahninfrastruktur ist die Gemeinde gut vernetzt und gleichzeitig weit genug abseits gelegen, um eine ruhige und natürliche Lebensumgebung zu bewahren.
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Geschäfte
Moutier verfügt über ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs problemlos abdeckt. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Fachgeschäfte wie Apotheken, Drogerien, Sport- und Bekleidungsgeschäfte. Das Stadtzentrum bietet auch lokale Geschäfte, Cafés, Restaurants und lokale Dienstleistungen, die der Gemeinde eine lebendige und praktische Atmosphäre verleihen. Neben den traditionellen Geschäften beherbergt Moutier verschiedene Handwerksbetriebe, Autowerkstätten, Möbel- und Heimwerkergeschäfte sowie Bank- und Postdienstleistungen. Diese Vielfalt ermöglicht es, von allen Annehmlichkeiten zu profitieren, ohne in eine Großstadt fahren zu müssen, und bietet gleichzeitig ein dynamisches und angenehmes lokales Umfeld.
Verkehrsanbindung
Moutier ist dank seines Bahnhofs, der regelmäßige Verbindungen nach Biel, Delsberg, Basel und La Chaux-de-Fonds bietet, gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Buslinien vervollständigen das Netz und ermöglichen die Anbindung an die umliegenden Dörfer. Alles zusammen bietet eine praktische, zuverlässige und für die täglichen Fahrten geeignete Mobilität.
Freizeit
Moutier bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten für jedes Alter und jeden Geschmack. Die Gemeinde verfügt über eine vielfältige Sportinfrastruktur, wie z. B. Fußball- und Tennisplätze, ein Schwimmbad und Sporthallen. Naturliebhaber können die Wander- und Mountainbikewege in den umliegenden Wäldern und Hügeln, insbesondere rund um den Mont Raimeux, nutzen. Die Stadt bietet außerdem kulturelle Veranstaltungen, Bibliotheken, lokale Vereine und Festivals, die das ganze Jahr über das Gemeinschaftsleben beleben.
Konstruktion
Massive
Unteres Erdgeschoss
Das untere Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Schlafzimmer mit Wassereinläufen, das die Möglichkeit bietet, ein unabhängiges Studio mit Außenausgang einzurichten. Diese Ebene umfasst auch einen Technikraum mit Wärmepumpe und Maschinensäule und kann in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden, die perfekt ist, um Gäste zu beherbergen oder Mieteinnahmen zu generieren.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, der die wichtigsten Wohnräume verteilt. Die Küche, die mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet ist, ist halb offen zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin und schafft so einen freundlichen und gemütlichen Raum. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, die einen praktischen Rahmen für das Familienleben bieten.
1. Stock
Die kürzlich komplett renovierte erste Etage umfasst eine Verteilerhalle, die als Büro genutzt werden kann, einen Abstellraum und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein zusätzliches Schlafzimmer vervollständigt diese Etage, die modernen Komfort und Funktionalität vereint und ideal ist, um Familie oder Gäste zu beherbergen.
Dachgeschoss
Vollständig ausgebaut, was nun der ersten Etage des Hauses entspricht. Ein Dachboden bleibt vom Zwischengeschoss aus zugänglich.
Bedachung
Sehr guter Zustand
Aussenbereich
Das Haus profitiert von einem sehr umfassenden und vielseitig nutzbaren Außenbereich. Eine große Veranda, die mit einer Küche mit Spüle, Grill und Pizzaofen ausgestattet ist, bietet einen idealen Ort, um Gäste zu empfangen und zu jeder Jahreszeit zu genießen. Zwei Terrassen vervollständigen den Raum: eine auf der Garage, um die Sonne zu genießen, die andere vor dem Haus, die für das zukünftige Studio im unteren Erdgeschoss genutzt werden kann. Eine Grasecke und ein großes, eingezäuntes Grundstück ergänzen die Immobilie. Das Grundstück ist groß, erschlossen und bebaubar und bietet Potenzial für eine Vergrößerung oder eine neue Einrichtung. Es gibt auch eine Garage mit elektrischem Tor, fünf Außenparkplätze, ein Gartenhaus mit Strom, einen Holzschuppen und einen Keller. Die Ostseite des Grundstücks ist landwirtschaftlich genutzt, was Ruhe und einen freien Blick garantiert.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Villenviertel
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Manege
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Loggia
- Begrünung
- Zaun
- Hütte
- Abstellraum
- Garage
- Besucherparkplätze
- Gartencheminée
- Barbecue
- Pizzaofen
- Outdoor-Küche
Innenbereich
- Ohne Lift
- Wohnküche
- Veranda
- Keller
- Estrich
- Abstellraum
- Bastelraum
- Unmöbliert
- Zugang zur Heizung
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Mansarde
- Galerie
- Sichtbalken
- Mit Charme
- Holzrahmen
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Glaskeramik
- Backofen
- Steamer
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
- Kamera
- Elektrisches Garagentor
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Talsicht
- Panoramasicht
- Ländlich
- Garten
- Felder
- Wald
- Jura
Stil
- Klassisch
- Charakteristisches Haus
Verschiedene
- Nicht als Altlast eingeschrieben