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Haus
Grundstück
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Terrasse

Haus in Porrentruy

CHF 435'000.-

Porrentruy

Neu
~ 300 m²
8.5
6

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern bietet ein großzügiges und funktionales Wohnumfeld, das sich über mehrere Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss verfügt es über ein Esszimmer, das an eine eingerichtete Küche angrenzt. Das geräumige und helle Wohnzimmer vervollständigt diese Ebene sowie ein Gäste-WC.

Die erste Etage bietet zwei aneinandergereihte Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein drittes unabhängiges Schlafzimmer, ein mit einer Badewanne ausgestattetes Badezimmer sowie einen großen Raum mit Dusche und Waschbecken. Ein geschlossener Balkon, der als Abstellraum dient, vervollständigt diese Etage.

Die oberste Ebene beherbergt drei weitere Schlafzimmer sowie zwei Abstellräume, von denen einer von einem Oberlicht profitiert, das für natürliches Licht sorgt.

Das Untergeschoss umfasst den Ölkessel und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Außen wurde eine angenehme Terrasse angelegt, begleitet von zwei Unterständen: einer geschlossen, der andere einfach überdacht. Das Grundstück wird parzelliert werden, um etwa 300 m² für das Eigentum zu hinterlassen.

Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, ist aber derzeit vermietet, was eine gute Gelegenheit für diejenigen bietet, die mittelfristig Geldanlage und potenzielle Wertsteigerung kombinieren möchten.

Das Haus liegt ideal in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und genießt eine friedliche Umgebung, während es sich in der Nähe von Annehmlichkeiten befindet. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen befinden sich in der Nähe, was es zu einem sehr begehrten Lebensumfeld macht.

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Lage

In einer ruhigen Gegend in Porrentruy, ca. 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Ein Kinderspielplatz, ein Tea-Room, die Grundschule und das Sportzentrum befinden sich in der Nähe des Grundstücks

Gemeinde

Alle Informationen über die Stadtverwaltung von Porrentruy sind zu finden unter: www.porrentruy.ch

Zugang

Die Stadt Porrentruy ist über die Straße erreichbar. Sie liegt an der Autobahnachse A16 zwischen Delémont und Boncourt. Das öffentliche Busnetz MobiJu und die Zugnetze der SBB und CJ bedienen die Stadt. Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Minuten von der Parzelle entfernt

Geschäfte

In Porrentruy befinden sich ein Einkaufszentrum und verschiedene Geschäfte

Verkehrsanbindung

MobiJu, SBB und CJ

Freizeit

In der Stadt sind mehrere Sport- und Kulturvereine aktiv, wie ein Hockey-, Tennis-, Fußball-, Theater-, Schwimm-, Rugby-, Zirkus- und Yogaclub...
Sportanlagen wie eine Eishalle, ein Sportzentrum, Tennisplätze, ein Vita-Parcours, ein Hallen- und Freibad stehen den Bürgern zur Verfügung

Konstruktion

Massiv

Besonderheiten

Parzelle 1 = Gegenstand der Verkaufsakte

Parzelle 2 = Gegenstand eines separaten Verkaufs, diediese Genehmigung ist bis zum 9. März 2026 gültig. 

Parzelle 1

À l'entrée de la parcelle, nous trouvons la maison familiale composée au rez-de-chaussée, d’une salle à manger, une cuisine agencée d’un lave-vaisselle, un four et des plaques vitrocéramiques, un salon et des WC. Le premier étage est composé de deux chambres en enfilade avec un accès à un balcon, une chambre, une salle de bain équipée d’une baignoire, un grand espace avec une douche et un lavabo, un balcon fermé faisant office de réduit. Trois chambres et deux réduits, dont l’un avec un velux sont situés au dernier étage. Le sous-sol comporte la chaudière à mazout et la buanderie avec des machines à laver et à sécher. À l’extérieur, une terrasse a été installée ainsi que deux abris, l’un est fermé tandis que l’autre est uniquement couvert.

Parzelle 2

Derrière la maison individuelle est prévu le projet de construction pour l’immeuble de onze appartements, sur quatre étages. Le projet prévoit, un studio et deux appartements de 3,5 pièces par étage, du premier au troisième étage. Un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces, au dernier étage, seront construits. Des parkings sont également inclus dans le projet. Le permis de construction a été obtenu avec une validation jusqu’au 9 mars 2025.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mansarde
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Flach
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
-
18'
-
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
-
1'
-
1'
Autobahn
-
-
-
3'
Kindergarten
-
2'
-
1'
Primarschule
-
9'
-
3'
Sekundarschule
-
14'
10'
3'
Hochschule
-
5'
-
1'
Geschäfte
-
2'
-
1'
Post
-
7'
4'
2'
Bank
-
7'
4'
2'
Krankenhaus
-
30'
12'
5'
Restaurants
-
5'
-
2'
Park / Grünfläche
-
2'
-
1'

Kontaktformular