Beschreibung
Diese wunderschöne Villa befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnviertel am Ende einer Sackgasse und bietet einen idealen Lebensrahmen für eine Familie. Sie befindet sich auf den Anhöhen von Porrentruy und genießt einen schönen freien Blick auf das Schloss, während sie nur 5 Minuten zu Fuß vom Einkaufszentrum Esplanade und allen Annehmlichkeiten entfernt ist. Ein Spielplatz am Ende der Sackgasse steht den Kindern der Nachbarschaft zur Verfügung.
Das Haus, in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über eine komplett eingerichtete Küche mit viel Stauraum und einer großen Mittelinsel. Dieser gesellige Bereich öffnet sich zu einem hellen Esszimmer und einem großen Wohnzimmer, das perfekt für das Familienleben ist. Die Villa umfasst fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zahlreiche praktische Räume: eine Garage mit elektrischem Tor, eine Waschküche, einen Keller, einen Technikraum und einen zugänglichen Dachboden. Dieses Dachgeschoss, das bereits über eine Bodenisolierung verfügt, stellt einen nicht zu vernachlässigenden Raum dar, der je nach Bedarf umgebaut werden kann: mehrere zusätzliche Schlafzimmer, ein großes Spielzimmer, ein Fitnessraum oder ein Mehrzweckraum. Das untere Erdgeschoss bietet ein großes Zimmer, das als unabhängiges Studio oder als Büro eingerichtet werden kann, da die Wasseranschlüsse dafür vorgesehen sind.
Außenbereich profitieren Sie von zwei Terrassen, einem Grasstreifen, zwei Gartenhäusern, einem Fahrradraum sowie einem Pool und einem Jacuzzi für vier Personen, der auf einer der Terrassen installiert ist. Sonnenkollektoren und große elektrische Jalousien wurden 2022 installiert und sorgen für Modernität und Komfort.
Dieses Haus ist perfekt für eine Familie mit Kindern oder jungen Teenagern. Jeder kann hier seinen bevorzugten Bereich finden, mit einem eigenen Schlafzimmer und für manche auch mit einem eigenen Badezimmer.
Lage
Das Haus befindet sich in einem Villenviertel, das in den Höhen von Porrentruy liegt. Die Gegend ist ruhig und bietet einen Blick auf das Schloss der Stadt
Gemeinde
Alle nützlichen Informationen über die Stadt Porrentruy finden Sie auf der Website der Stadtverwaltung: www.porrentruy.ch
Zugang
Das Haus ist über die Straße erreichbar, ein Bahnhof befindet sich ebenfalls in Porrentruy
Geschäfte
Viele Geschäfte und ein Einkaufszentrum sind in der Gemeinde angesiedelt
Verkehrsanbindung
Die Stadt Porrentruy wird von der SBB, den CJ und dem Busnetz Mobiju bedient
Freizeit
In der Gemeinde sind mehrere Kultur- und Sportvereine aktiv
Konstruktion
Massiv
Unteres Erdgeschoss
Im unteren Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Technikraum, ein Bastelraum und ein Keller. Eines der beiden Schlafzimmer kann leicht in ein Studio umgewandelt werden. Eine Garage mit elektrischem Tor vervollständigt diese Etage
Hochparterre
Diese Etage besteht aus einer Eingangshalle, einer Einbauküche mit einer zentralen Kochinsel, die halboffen zu einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer ist, einem Gäste-WC, einer Master-Suite mit Badewanne, einem Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, einem kleinen Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, einer Waschküche und einem Gäste-WC.
Die erste Terrasse ist von der Küche aus zugänglich, während die zweite einen Zugang vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus bietet
Dachgeschoss
Der Zugang zu den Dachböden ist von der Eingangshalle aus möglich. Sie sind isoliert und können als Sport- oder Spielzimmer genutzt werden
Bedachung
Das Dach ist in sehr gutem Zustand. 2022 wurden 53m2 Solarzellen installiert
Anbau
Ein Fahrradraum und zwei Abstellräume befinden sich auf dem Außengrundstück
Aussenbereich
Im Außenbereich finden wir zwei Terrassen und eine grasbewachsene Brande. Auf einer Terrasse befindet sich ein Jacuzzi. Vor der Garage und der Eingangstür wurde eine automatische Beleuchtung installiert
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Park
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Exklusive Gartennutzung
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Hütte
- Abstellraum
- Gedeckter Parkplatz
- Garage
- Besucherparkplätze
- Jacuzzi
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Atelier
- Bastelraum
- Unmöbliert
- Wasserenthärter
- Zugang zur Heizung
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
- Elektroauto-Ladestation
- Elektrisches Garagentor
- Zentralstaubsauger
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Garten
- Park
Stil
- Modern

















