Descriptif
Cet immeuble de rendement, entretenu et entièrement loué depuis de nombreuses années, représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et immédiats.
L'immeuble se compose de quatre appartements, répartis comme suit :
Appartement 1 – Duplex (rez-de-chaussée)
- Rez : cuisine ouverte sur le séjour, accès direct à une terrasse, WC séparé
- À l'étage : deux chambres, un dressing (ou petite chambre), une salle de bain avec espace buanderie
Appartement 2 – Duplex (rez-de-chaussée)
- Rez : hall d'entrée, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche
- À l'étage : cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec poêle, deux réduits, un WC avec espace buanderie et accès à une terrasse
Appartement 3 – Triplex (1er étage)
- Rez : cuisine agencée ouverte sur un séjour, terrasse
- À l'étage : hall, salle de bain avec baignoire et espace buanderie, une chambre
- Dernier niveau : une chambre
Appartement 4 – Triplex (1er étage)
- Rez : séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, WC séparé
- À l'étage : couloir, une chambre, salle de bain avec douche et espace buanderie
- Dernier niveau : grande chambre
L'immeuble dispose également d'un espace caves.
Les aménagements extérieurs comprennent :
- Plusieurs places de parc
- Deux garages
- Un grand jardin commun à disposition des locataires
Informations complémentaires
- État locatif net annuel : CHF 43'800.–
- Immeuble entièrement loué depuis plusieurs années
- Revenus locatifs stables
- Idéal pour un investissement patrimonial avec rendement immédiat
Ce bien constitue une belle opportunité d'acquérir un immeuble de rendement offrant une situation locative pérenne, des logements appréciés par les locataires et des espaces extérieurs attractifs.
Situation
Situé dans le charmant village de Bressaucourt, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au cœur de l'Ajoie. À seulement quelques minutes de Porrentruy, il offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
Commune
Depuis le 1er janvier 2013, Bressaucourt fait partie de la commune de Fontenais, issue de la fusion des deux communes. Fontenais est une commune dynamique qui propose de nombreux services à la population, une vie associative riche ainsi que diverses manifestations tout au long de l'année. Plus d'informations sont disponibles sur le site officiel : www.fontenais.ch
Accès
La localité bénéficie d'un accès rapide à Porrentruy en moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'aux principaux axes routiers reliant Delémont, Bâle et la France voisine via l'autoroute A16. Cette situation permet de rejoindre facilement les centres économiques de la région tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.
Commerces
La commune de Fontenais dispose de plusieurs commerces et services de proximité, ainsi que d'artisans et de producteurs locaux. L'offre commerciale est complétée par la ville de Porrentruy, située à quelques minutes, où l'on trouve supermarchés, banques, restaurants, pharmacies, établissements scolaires et de nombreux commerces spécialisés.
Transports
La desserte est assurée par les transports publics régionaux reliant Bressaucourt à Fontenais et à Porrentruy, permettant de rejoindre aisément le réseau ferroviaire.
Loisirs
Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les parcours cyclables qui sillonnent la campagne ajoulote. La commune accueille également plusieurs associations sportives et culturelles, des manifestations locales tout au long de l'année, offrant un cadre de vie convivial et dynamique.
Construction
La construction est massive.
Remarques
Le descriptif et les informations figurant dans ce dossier sont donnés à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Centre sportif
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cave
- Double vitrage
- Lumineux
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Pierre
Etat
- A rénover
- A transformer
- A rafraîchir
- Reprise en l'état
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Imprenable
- Sans vis-à-vis
- Jardin
- Forêt
Style
- Classique