Descriptif
Vous recherchez un bien avec un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’exploitation ? Cet immeuble, anciennement un restaurant avec plusieurs salles, offre un large éventail d’opportunités pour les investisseurs et entrepreneurs.
Caractéristiques principales :
- Surface généreuse avec plusieurs espaces exploitables
- Appartement indépendant et bureau déjà en place
- Immenses combles aménageables pour optimiser l’espace
- Trois entrées séparées, idéal pour une exploitation mixte
- Parking privé et grande terrasse à l’arrière
Un potentiel multiple :
- Transformation en logements
- Création de bureaux ou espaces de coworking
- Relance d’un restaurant ou d’un commerce
- Projet mixte combinant plusieurs activités
Sa configuration et son emplacement offrent une multitude de possibilités, que ce soit pour un investisseur souhaitant maximiser le rendement ou pour un entrepreneur cherchant un lieu polyvalent.
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Situation
Au bord de la route principale à Chevenez, en plein coeur du village.
Commune
À Chevenez, dans la commune fusionnée de Haute-Ajoie. Toutes les informations utiles peuvent être trouvées sur www.hauteajoie.ch
Accès
Par la route, nous trouvons une entrée et une sortie d'autoroute direction Porrentruy/Delémont/Bienne. Le village est aussi desservi par les transports publics.
Commerces
Banque, épicerie, poste. Toutes les commodités peuvent être trouvées Porrentruy (10 minutes).
Transports
Le réseau de bus jurassien MobiJU dessert Chevenez.
Loisirs
Plusieurs sociétés sportives et culturelles sont actifs dans la commune. La fête de la Saint-Martin, évènement réputé, prend ses quartiers dans le village durant deux week-ends en novembre. Un manège équestre se trouve à quelques minutes à pied de l'immeuble, où un prestigieux concours hippique national se déroule annuellement.
Construction
Massive
Sous-sol
Au sous-sol, nous trouvons plusieurs caves, pour une surface d'environ 95 m2.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée est composé d'un ancien restaurant avec une cuisine à aménager, plusieurs salles, des locaux de rangement, des sanitaires, une chambre froide, un bureau, une buanderie et le local technique. C'est environ 380m2 de surface à exploiter.
1er niveau
Ce niveau comporte un logement de 4.5 pièces pour environ 95 m2.
Combles
Les combles aménageables montrent un volume d'environ 2'000 m3, ce qui offre de multiples possibilités.
Toiture
Bon état
Aménagements extérieurs
Des places de parc sont disponibles devant le bâtiment, une terrasse est située à l'arrière du bâtiment.
Commodités
Environnement
- Village
- Parc
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Centre sportif
- Manège
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Parking
- Parking public
- Place(s) de parc visiteur(s)
- De la route
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cave
- Accès au chauffage
- Triple vitrage
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- A transformer
- A rafraîchir
- Reprise en l'état
- Agrandissement possible
Style
- Classique
- Maison de caractère