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Premier coup d'oeil
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Vue intérieure 1
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Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Plan de situation

Maison familiale au bord de la rivière avec potentiel d'aménagement

CHF 420'000.-

Buix

Demandez notre documentation
~ 85 m²
~ 1'107 m²
7.5

Descriptif

Cette maison se distingue avant tout par sa taille impressionnante et la richesse de ses espaces intérieurs et extérieurs, offrant un potentiel rare et polyvalent.

Dès l’entrée au rez-de-chaussée, on découvre un hall de distribution, une salle à manger ouverte sur un salon accueillant, une cuisine habitable entièrement agencée et un WC séparé. À l’étage, l'espace est réparti en trois chambres, idéales pour une famille. La salle de bain est spacieuse, équipée d’une double vasque.

Les combles, aménagées sur deux niveaux, renforcent cette impression de grandeur. On y trouve une grande chambre lumineuse, un hall qui peut faire office de salle de jeux ou de détente, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et encore deux autres chambres, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins (accueil d’une grande famille, espace de télétravail, atelier créatif, etc.).

Une deuxième partie du rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante ou depuis la maison, abrite un grand atelier composé de plusieurs pièces. Ce volume en cours de rénovation peut facilement être transformé en appartement indépendant ou utilisé pour une activité professionnelle ou artistique complémentaire.

Au rez inférieur, l’espace s’étend encore avec un hall, une cave, une buanderie, un local technique et un vaste atelier, ce qui témoigne encore une fois du potentiel de cette maison pour tous types de projets. Un accès extérieur est possible depuis ce niveau.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un vaste terrain situé à l’arrière de la maison, en bordure de rivière. Bien que proche de l’eau, la propriété n’est jamais touchée par les inondations même lors de fortes pluies, ce qui en fait un lieu de vie à la fois sécurisé et apaisant. Le jardin bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. Il comprend une terrasse, un cabanon, une serre, une ancienne remise, ainsi qu’un petit garage pouvant accueillir une voiture.

Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement multiple et la qualité de son environnement extérieur. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à des personnes cherchant à combiner habitation et activité indépendante, ou encore à ceux en quête d’un lieu de vie calme, verdoyant et proche de la nature.

Situation

La maison se situe sur l'axe principal à Buix.

Commune

Buix est une localité de la commune de Basse-Allaine et est traversé par la rivière Allaine, offrant un cadre paisible et verdoyant. Toutes les informations peuvent être trouvées sur https://www.basse-allaine.ch/

Accès

Par la route ou grâce au train

Commerces

Plusieurs commerces sont implantés dans la commune de Basse-Allaine

Transports

Ligne ferroviaire CFF

Loisirs

Groupes d'animation, sainte-cécile, fanfares, groupes jeunesse, skater-hockey, groupes de théâtre, club de gymnastique, club de football club de pétanque,...

Rez inférieur

Ce niveau complète l’ensemble de la maison avec un hall, une cave, une buanderie, un local technique et un vaste atelier. Il dispose d’un accès extérieur, ce qui le rend pratique pour le stockage, le bricolage ou toute autre utilisation fonctionnelle.

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée (partie principale)

Dès l’entrée, on découvre un hall de distribution qui donne accès à une salle à manger ouverte sur un salon accueillant, à une cuisine habitable entièrement agencée, ainsi qu’à un WC séparé. Cet espace de vie est à la fois convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien.

Rez-de-chaussée (deuxième partie)

Accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante, cette partie comprend un grand atelier composé de plusieurs pièces. Actuellement en cours de rénovation, cet espace peut être transformé en appartement indépendant ou dédié à une activité professionnelle ou artistique. Il offre un fort potentiel d’aménagement selon les projets.

1er niveau

L’espace nuit se compose de trois chambres bien réparties, parfaites pour une famille. La salle de bain est spacieuse et équipée d’une double vasque, apportant confort et praticité.

Combles

Les combles, réparties sur deux étages, offrent un volume impressionnant. On y trouve une grande chambre lumineuse, un hall qui peut faire office de salle de jeux ou d’espace détente, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et encore deux chambres supplémentaires. Ces pièces permettent de multiples usages : hébergement, télétravail, loisirs ou création.

Aménagements extérieurs

Le terrain, situé à l’arrière de la maison, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au bord d’une rivière, dans un cadre calme et verdoyant. Bien que proche de l’eau, la propriété reste totalement à l’abri des inondations, même lors de fortes pluies. Le jardin est vaste et soigné, offrant une terrasse, un cabanon de jardin, une serre, une ancienne remise, ainsi qu’un petit garage pour une voiture. L’ensemble crée un environnement paisible et charmant, idéal pour profiter de la nature.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rivière
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Verdure
  • Pieds dans l'eau
  • Cabanon
  • Réduit
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Atelier
  • Local de bricolage
  • Non meublé
  • Moustiquaire
  • Accès au chauffage
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
  • Rénové
  • Agrandissement possible
Exposition
  • Ouest
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Ruisseau
  • Jardin
  • Forêt
Style
  • Moderne
  • Demeure atypique

Distances

 
Gare
-
15'
-
1'
Transports publics
-
15'
-
1'
Autoroute
-
-
-
6'
Jardin d'enfants
-
-
-
3'
Ecole primaire
-
-
-
3'
Ecole secondaire
-
-
30'
13'
Haute école
-
-
35'
15'
Commerces
-
-
-
3'
Poste
-
-
-
3'
Banque
-
-
-
3'
Hôpital
-
-
-
12'
Restaurants
-
-
-
3'
Parc / Espace vert
-
2'
-
1'

Formulaire de contact