Beschreibung
Zu vermieten ist in Porrentruy, am Faubourg Saint-Germain 14, ein geräumiges Geschäftslokal in idealer Lage mitten im Zentrum, in einer stark frequentierten Zone in unmittelbarer Nähe der Einkaufszentren, des Bahnhofs und des Autobahnanschlusses. Diese privilegierte Lage profitiert von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit auf einer stark frequentierten Straße, mit verfügbaren Parkplätzen nur wenige Meter entfernt.
Das Lokal wurde früher von einem renommierten Restaurant genutzt und eignet sich heute für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten. Es ist derzeit als komplettes Restaurant mit Bar und professioneller Küche eingerichtet, kann aber nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Der Eigentümer zeigt sich offen dafür, die notwendigen Änderungen oder Umbauten vorzunehmen, um dem geplanten Projekt zu entsprechen. Das Lokal kann in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt werden und bietet somit eine interessante Betriebsflexibilität.
Die Restauranteinrichtungen, die seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt werden, umfassen insbesondere zwei Kühlräume, einen Lagerraum oder Büro, einen Keller/Waschraum von ca. 26 m² sowie vier getrennte WC s für Männer und Frauen. Die Heizung ist an das Wärmenetz angeschlossen, was stabile Energiekosten garantiert.
Die Geschäftsfläche verfügt auch über ein Gerät, das mit der Loterie Romande verbunden ist und bereits monatliche Einnahmen generiert, sowie über zwei Terrassen, die mit Stromanschlüssen ausgestattet sind. Derzeit bietet die Konfiguration des Restaurants Platz für über 80 Sitzplätze und 10 Plätze an der Bar. Drei unabhängige Eingänge erleichtern den Betrieb des Lokals, einer davon ist für Lieferungen vorgesehen. Der Geschäftswert kann auch zusätzlich zur Miete erworben werden. Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit für einen Händler, Gastronomen oder Investor dar, der von einer strategischen Lage und einem großen Potenzial in Porrentruy profitieren möchte.
Lage
Die Lage des Geschäftslokals ist besonders attraktiv. Es befindet sich in der Faubourg Saint-Germain 14 in Porrentruy und liegt im Herzen einer sehr lebendigen und dynamischen Gegend, an einer der meistbefahrenen Achsen der Stadt. Dieses Viertel profitiert von einem starken Fußgänger- und Autoverkehr, was es zu einem idealen Standort für jede Aktivität macht, die eine hohe Sichtbarkeit erfordert.
Die Immobilie ist von mehreren Geschäften umgeben, die den ganzen Tag über eine vielfältige Kundschaft anziehen. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Autobahnauffahrt, was die Anreise von Kunden aus anderen Orten erleichtert. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzlichen Zugangskomfort sowohl für die Kunden als auch für das Personal.
Diese zentrale, sichtbare und leicht zugängliche Lage verleiht dem Lokal einen seltenen strategischen Wert, der sich perfekt für eine kommerzielle Aktivität, ein Büro, ein Restaurant oder jedes andere Projekt eignet, das eine Präsenz im Herzen des Wirtschaftsgefüges der Region Ajoie erfordert.
Gemeinde
Alle Informationen über die Stadtverwaltung finden Sie unter www.porrentruy.ch
Zugang
Auf der Straße oder auf dem Schienenweg. Zwei Autobahnein- und -ausfahrten kommen in der Stadt Porrentruy an.
Geschäfte
Alle nützlichen Geschäfte befinden sich nur wenige Meter vom Lokal entfernt.
Verkehrsanbindung
Viele öffentliche Verkehrsmittel fahren in die Stadt, wie die CJ-Züge, die SBB-Züge und die MobiJU-Busse.
Freizeit
Porrentruy, im Herzen der Ajoie im Kanton Jura gelegen, ist eine charmante Kleinstadt, die zugleich historisch, lebendig und gastfreundlich ist. Sie besticht durch ihr gut erhaltenes architektonisches Erbe, ihre freundliche Atmosphäre und ihre außergewöhnliche natürliche Umgebung.
Auf der Freizeitseite bietet Porrentruy eine schöne Vielfalt an Aktivitäten für alle Altersgruppen und jeden Geschmack. Kulturinteressierte können das majestätische Schloss Porrentruy, das Wahrzeichen der Stadt, sowie das Jurassische Museum für Naturwissenschaften besichtigen, das das reiche lokale Kulturerbe hervorhebt. Zahlreiche Veranstaltungen beleben die Stadt das ganze Jahr über, wie die Braderie, St-Martin, Märkte/Messen oder Konzerte und Ausstellungen in den Kulturräumen der Stadt.
Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung von Porrentruy eine Fülle an Möglichkeiten. Die Hügel der Ajoie, die Wälder und Wanderwege bieten ein ideales Terrain für Spaziergänge, Mountainbiking oder Jogging. Das städtische Schwimmbad, moderne Sportanlagen sowie mehrere Vereine (Tennis, Fußball, Gymnastik, Eishockey usw.) tragen zu einem dynamischen und aktiven Ortsleben bei.
Eigenschaften
Umgebung
- Business Center
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderkrippe
- Freibad
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- LKW-Zugang
- SBB-Zugang
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Parkplatz
- Öffentlicher Parkplatz
- Besucherparkplätze
- Von der Straße
- Gebaut auf ebenem Gelände
- Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Öffentlicher Parkplatz
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Aussenbeleuchtung
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Osten
Besonnung
- Optimal
Stil
- Modern